St?dte, wie k?nnen "Zentimeter Land" "Zentimeter Gold" produzieren?
existieren"2023 China's Top 30 Geb?udewirtschaft (Headquarter Economy) Benchmarking Urban Areas"In der Liste, Jiangsu hat 2 auf der Liste, von denen Nanjing "alten" st?dtischen Gebieten - Gulou District, auf Platz 9 im Land, zu den "Führer" der Bauwirtschaft.
In Nanjing, mit dem Ziel, den Reichtum der Bauwirtschaft "Wolke", nicht nur die alte Stadt mit reichen Business-Ressourcen. Sitzen auf der Westseite des Flusses in der neuen Stadt Jianye District, 43 "Milliarden Yuan Geb?ude" Wachstum, ob es sich um die Zahl der kommunalen Hauptsitz Unternehmen oder die Zahl der hundert Millionen Yuan Geb?ude, sind st?ndig an erster Stelle in der Stadt; nationalen neuen Bereich der Jiangbei New Area, das aufsteigende Geb?ude "gebracht" bis ein Industriepark! ......
In diesem Geb?ude mit einem Steueraufkommen von mehr als 100 Millionen Yuan verbirgt sich m?glicherweise der Reichtumscode des "Inch of Land" der Stadt.
Das erste Geb?ude, das mehr als 1 Milliarde Yuan an Steuereinnahmen bringt
Der Einkaufsbezirk Xinjiekou in Nanjing ist der einzige in China, der vier Einkaufszentren mit einem Umsatz von mehr als 4 Milliarden Yuan umfasst und als "Chinas erster Einkaufsbezirk" bekannt ist.Nanjings erstes "Billion Dollar Building" mit mehr als 1 Milliarde Yuan an Steuerzahlungen von ans?ssigen Unternehmen.Es wurde hier geboren und tr?gt den Namen: Jinling Hotel Asia-Pacific Business Building.
Seit seiner Er?ffnung im Jahr 2014 hat der Asia Pacific Business Tower eine hohe Belegungsrate von 90%. Seine dauerhafte "Anziehungskraft" liegt nicht nur in seiner Lage im Gesch?ftsviertel Xinjiekou, sondern auch in der Tatsache, dass er von Anfang an die "Vermietermentalit?t" abgelehnt und deutlich gemacht hat, dass"Ein hochwertiger Kundenmix ist der Kernwert von hochwertigen Bürofl?chen.Darüber hinaus ist das Ziel des Leasings für die 500 gr??ten Unternehmen der Welt, multinationale Konzerne und Unternehmen mit Hauptsitz "gesperrt".
Mit der günstigen Verkehrslage und den perfekten Unterstützungseinrichtungen im Gesch?ftsviertel Xinjiekou sowie dem "hotel?hnlichen Service" des Jinling Hotels hat der Asia-Pacific Business Tower schnell Top-500-Kunden wie die Standard Chartered Bank, Hang Seng Bank, AIA, Dajin, Sinopec Natural Gas, China International Capital Corporation usw. angezogen und eine stabile ?kologische Kundenstruktur aufgebaut.
"Hundert Gold, um ein Haus zu kaufen, tausend Gold, um einen Nachbarn zu kaufen". Die Wirkung von Markenunternehmen in der Asien-Pazifik-Business-Geb?ude allm?hlich erschienen, viele branchenführende Unternehmen haben sich niedergelassen, sowohl für die Xinjiekou Gesch?ftskreis "auf die gro?e Kerbe", sondern unterstreicht auch das Markenimage des Unternehmens, die Bildung des Geb?udes, das Unternehmen und die Region der Symbiose und Win-Win-Situation.
Natürlich ist es auch in der Geb?udewirtschaft ist immer noch in der Zeit der Bereitstellung von "Raum + Eigentum", leise drehen Sie das "Lenkrad", vor der Industrie als Führer, durch die "genaue Portr?t" für das Gesch?ft Geb?ude zu gewinnen "spezifische" Unternehmen, die Asien-Pazifik-Business-Geb?ude, um die erste Steuer in Nanjing über 1 Milliarde "Milliarden Yuan Geb?ude".
Ein solcher Reichtum Wirkung, so dass der Anbau von "Milliarden Yuan Geb?ude", werden die Augen der Nanjing Bezirke "Fleisch und Kartoffeln". Die "Hand des Marktes" und "die Hand der Regierung" begannen zusammenzuarbeiten, mehr "Milliarden Yuan Geb?ude" in Nanjing zu hebeln.
Industrie zuerst, "Vermieter" wird "Partner".
"Billion Dollar Building" Zucht, Wachstum, oft ohne eine gro?e wirtschaftliche ?kosystem, wie die Asia-Pacific Business Tower, stieg in der Xinjiekou Business District. Allerdings ist eine solche florierende Business District Ressourcen, nachdem alle, kann angetroffen werden, aber nicht gesucht.
Ist das "Milliarden-Dollar-Geb?ude" also dazu bestimmt, nur an den wohlhabenden Orten der Stadt geboren zu werden, an denen sich die Ressourcen der Unternehmen sammeln?
In Nanjing, das gleiche wie die Stadt aufstrebenden Entwicklungsgebieten, einen Fluss entfernt von Jianye - Hexi New City und Jiangbei New District, auch eine Menge von "Milliarden Yuan Geb?ude", ihre Antwort ist:Erst aufbauen und dann brechen!Der "Stand" ist die Industrie, die Industrie zuerst; "gebrochen" ist die traditionelle Art des Aufbaus der wirtschaftlichen Entwicklung.
Ein Hauptunternehmen, das eine Industriekette nach oben "bringt".Im New City Technology Park des Jianye-Distrikts sind seit dem Einzug des Alibaba-Hauptsitzes in das A2-Geb?ude des Komplexes 27 Unternehmen der Alibaba-?kokette gekommen und gegangen und haben sich weiter gespalten und ihr eigenes wirtschaftliches ?kosystem hervorgebracht.
Nachdem Ali Tiling Sheep, ein Anbieter digitaler Dienstleistungen für neue nationale Verbrauchermarken und andere, im April 2023 eingezogen war, wurden auf derselben Etage fünf weitere vor- und nachgelagerte Unternehmen aufgenommen, die eng mit dem Unternehmen verbunden sind, darunter Tiling Whale Technology und Zhiwei Cloud.
Heute verfügt der Park unter der Leitung führender Unternehmen über 13 Geb?ude mit einem Steueraufkommen von mehr als 100 Millionen Yuan und ist damit zu einer "100-Millionen-Yuan-Geb?udegruppe" geworden, und auch das entsprechende industrielle ?kosystem nimmt allm?hlich Gestalt an.
Eine industrielle Positionierung, die einen Park "unterstützt".Im Jiangbei New District, dem 40 Hektar gro?en Tengfei-Geb?ude, erreichten die Steuereinnahmen der dort ans?ssigen Unternehmen im Jahr 2023 546 Millionen Yuan, und die durchschnittlichen Steuereinnahmen pro Mu betrugen mehr als 13,6 Millionen Yuan.
Das Tengfei-Geb?ude ist der Standort des Jiangbei New Area Research and Development Park. Mit "Design integrierter Schaltkreise, intelligenter Forschung und Entwicklung, Big Data und Cloud Computing künstlicher Intelligenz" als den drei führenden Branchen ist dieser Park in der Lage, Finanzierung, Rekrutierung und sogar den Bau von Post-Doc-Arbeitspl?tzen und andere Dienstleistungen für Unternehmen anzubieten und eine Reihe von hochwertigen Unternehmen in der Branche zu versammeln.
Nicht zuf?llig, in Gulou District, Suning Hui Valley, in einer Reihe von Energie-und Bauhauptquartier Unternehmen angesiedelt, so dass die beiden Branchen entfielen insgesamt mehr als 60%. Obwohl die Miete in der gleichen Ebene von Bürogeb?uden ist nicht niedrig, aber mehr als siebzig Prozent der Unternehmen, die Mietdauer von mehr als fünf Jahren, die Stabilit?t der sichtbar.
Im Prozess der Kultivierung und des Ausbaus von "Milliarden-Dollar-Geb?uden" ist der Eigentümer oder Betreiber des Geb?udes nicht nur ein "Beauftragter" im traditionellen Sinne, der Raum, Wasser, Strom, Gas usw. zur Verfügung stellt, oder ein "Goldmedaillen-Haush?lter", der rücksichtsvolle Gesch?ftsdienstleistungen erbringen kann, sondern auch ein "Partner" der st?dtischen Wirtschaftsentwicklung. Haush?lter", sondern auch ein "Partner" der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt.
Abschied vom "Eigentumsdenken", Geb?udeinvestitionen werden mehr und mehr mit der lokalen industriellen Positionierung, staatlichen Investitionen in eins gesetzt. Durch das vorausschauende Layout, Aufw?rtswachstum der "Geb?ude", wird eine h?here "mu", oder sogar "Quadratmeter-Produktion", so dass die Stadt die knappen "Zoll Land" mehr "flie?endes Gold". Der "Zentimeter Land" ist mehr "flie?endes Gold und Silber".
"Billion Dollar Buildings", wie kann mehr entstehen?
Ob im Stadtzentrum oder in einem aufstrebenden Gebiet, das "Milliarden-Dollar-Geb?ude" ist nicht so sehr ein Geb?ude, sondern eine neue industrielle Infrastruktur für die Stadt.
Daher wird der Wettbewerb um "Milliarden-Dollar-Geb?ude" immer mehr zu einem "Wettbewerb" um das wirtschaftliche Umfeld und die umfassende St?rke.
Unter den Wolkenkratzern in Nanjing konzentriert sich "das halbe Land" auf das Hexi CBD. Fast 200 wissenschaftliche Forschungs- und kommerzielle Bürogeb?udetr?ger im Jianye-Distrikt, mit einer durchschnittlichen Steuerleistung von mehr als 3.000 Yuan/Quadratmeter, insbesondere die Steuereinnahmen pro Fl?cheneinheit der Finanzindustrie, die mehr als 11.000 Yuan/Quadratmeter betr?gt.
Hinter den sch?nen Daten verbirgt sich ein Kampf zwischen "fein" und "intim".
Im Bezirk Jianye gibt es ein einzigartiges "digitales Geb?udesystem". Dieses System ist wie eine leistungsstarke "Linse", die den zust?ndigen Abteilungen die wichtigsten Geb?ude, Unternehmen und Betriebe im Bezirk einzeln vor Augen führt.
Schauen Sie "fein", ist zu dienen mehr "intim".In jedem Geb?ude gibt es einen Dienstbeauftragten namens "Xiaomo". Ein Kulturunternehmen in Nanjing stand einmal vor dem Problem, dass sein Cashflow zusammengebrochen war. Gerade als der Firmengründer in die Verlustzone geriet, kam der "XiaoMo"-Beauftragte, um dem Unternehmen zu helfen, ein Darlehen von 4 Millionen Yuan von der Jianye Hi-Tech Park Insurance zu erhalten, und bot au?erdem eine Reihe von Policen und Dienstleistungen zur Unterstützung des Unternehmens an.
Hinter "Malloy", um genau zu sein.Eine systematische Unterstützung, die den gesamten Lebenszyklus der Funktionen des Unternehmens sowie die Beteiligung der lokalen Stra?engemeinschaft umfasst.
Als industrielle Tr?gerplattform für ein "Milliarden-Dollar-Geb?ude" müssen natürlich noch weitere "Hausaufgaben" in Bezug auf die industrielle Aggregation, den Freizeitkonsum und sogar das geisteswissenschaftliche Branding gemacht werden, die von der Regierung, den Geb?udebetreibern und der gemeinsamen Beteiligung von Unternehmen zu erledigen sind. Um die Fitnessbedürfnisse junger Angestellter von Softwareunternehmen zu befriedigen, wurde zum Beispiel in Nanjing Software Valley's Yunmizheng City ein Sportzentrum mit einem Basketballplatz, einem Badmintonplatz und einem Tischtennisplatz gebaut.
So wie die Skyline der Stadt, jede mit ihrer eigenen Pracht, braucht auch die Kultivierung und das Wachstum des "Milliarden-Dollar-Geb?udes" mehr "acht Unsterbliche über dem Meer", den Mut, vorw?rts zu gehen.
