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生物醫藥谷

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“行政和研發，就在上下樓”

在生物醫藥谷加速器六期，10棟50多米高的標準廠房，承載著生物診斷試劑、生物治療等研發兼輕型生產類項目。

3號樓6、7層，專注于腫瘤體外診斷技術及產品的騰辰生物就落地于此。創始人楊蓉西表示，“這里的層高讓我們特別安心。就以這間會議室為例，看上去層高普通，但其實吊頂上還有1米多高的空間可供管道布線。”

國內很多地方，還在用普通寫字樓給生物醫藥企業作載體，但藥谷沒有忽視他們對研發場地的獨特需求。近6米的層高，既能滿足生產研發的場地條件，也適用于行政辦公。不再需要行政和研發“分居兩地”，上下樓即可快速交流。

“藥谷單棟的建筑很多，這點也很棒。這樣的載體，在內部要求和外部環評、消防、污廢處理等方面都有系統性考量，真正讓企業能安心做研發。”

當前，騰辰生物近4000平方米的研發中心和GMP廠房，正在加速器六期加速生產，一步步開拓著更多癌種早篩的可能性。

“只有這里有符合條件的GMP車間”

“我們落地新區的原因很簡單，只有這里有符合條件的GMP車間。”

GMP車間是指符合“良好作業規范”或“優良制造標準”要求的車間。由于其高度專業性，很少有城市會提前建設GMP車間。

2023年初，專注體內基因編輯藥物開發的堯唐生物，為進一步擴展發展版圖，將意義重大的中試工廠落地新區。被問及原因時，其創始人、首席執行官 (CEO) 吳宇軒博士 表示：在遍尋長三角多個城市后，只有新區生物醫藥谷有能滿足企業需求的場地。

所謂的“遍尋長三角”的中試車間，就在龍王山下的“樹屋十六棟”。十六棟三、四層的小樓，入駐的卻都是新區生命健康產業的“明星企業”，許多新技術從這里起步，造福患者。

“對我們創新藥企來說，好的硬件條件至關重要。”哈佛畢業回國創業的吳宇軒，非常看重園區的專業度。他認為，藥谷規劃很有“前瞻性”——早早建設合適的生產車間，為初創企業節省時間和成本，加速研發。

正如吳宇軒設想的一樣，在“拎包入住”藥谷后，公司基于LNP遞送的體內基因編輯藥物，很快獲批臨床。生產線快速運轉，首例患者給藥也在進行中，好消息不斷……

“其實原因有很多方面，但最重要的，這是為生物醫藥企業‘量身定做’。”藥谷建設服務部的蔡老虎表示，“在規劃建設之初，我們就結合新區生命健康產業的發展特點，做了許多調整。”

蔡老虎舉例，新區生命健康產業瞄準前沿領域，企業的科技含量都很高。而無論是高端醫療器械，或是基因與細胞藥物，對相關設備的要求也非常高。“大多數設備重達幾噸，精密度要求高，如果建筑過高，吊裝運輸的風險也會變大。”他說。

不僅如此，蔡老虎說，生物醫藥企業因其發展階段和規模不同，對空間載體的要求也不同。承重、荷載、層高、內部管網、污廢處理……諸多專業配置需求，都是對規劃建設的“考驗”——在考慮土地集約化的同時，更要注重產業發展的需求

“還有一點很重要的，藥谷緊鄰龍王山，園區發展也需要契合生態景觀特點。”蔡老虎笑著告訴小北，在規劃設計前，團隊都會提前去了解企業需求，爭取做到專業且有針對性，也是為園區招商打好基礎。

作為一座城市的地標性建筑，百米高樓一定程度上代表著區域經濟發展的“高度”。但生命健康產業的“高門檻”，并不僅是蓋起一座高樓那么簡單，而是需要科學謀劃、前瞻布局。新區恰恰用前瞻戰略眼光做好了這些，才能引得“金鳳凰”翩翩飛來。